Существуют случаи, когда гражданам, квартира которых находится в залоге, требуется ее продать. Причин может быть множество:

  • Нет возможности своевременно внести обязательные платежи по кредиту в банк;
  • Потребовалась крупная сумма, которую требуется внести единовременно (компенсация стоимости лечения, обучения и т.д.);
  • Возникла необходимость в приобретении квартиры в кредит с большей площадью.

Или иные жизненные ситуации, когда требуется быстро получить финансы за счет жилья находящегося под залогом.

Реализовать жилье достаточно сложно – так как продажа осложняется тем, что банк, в большинстве случаев, оставляет у себя правоустанавливающие документы до момента полного погашения суммы долга.

Так как же поступить в сложившейся ситуации? Существует несколько вариантов  – самый распространенный из которых – обращение в агентства осуществляющие приобретение залоговой недвижимости (данный вид услуг предоставляется в Москве и других регионах страны).

Особенности продажи залоговой недвижимости

Компании, предлагающие выкуп квартир из под залога работают одним из ниже перечисленных способов:

  • Осуществление поиска покупателя на квартиру, являющуюся предметом сделки, после чего – заключение договора и передача продавцу денег;
  • Компания осуществляет приобретение залогового жилья при помощи собственных финансов.

Мы избавляем наших клиентов от бумажной волокиты, а также дополнительных временных затрат и самостоятельно приобретаем недвижимость, передавая продавцу оговоренную сумму денежных средств, после чего самостоятельно разбираемся с остальными нюансами.

Преимущества использования данного способа

Воспользовавшись услугой  по продаже помещений, граждане приобретают ряд следующих преимуществ:

  • Получение денежных средств в максимально короткие сроки;
  • Отсутствует необходимость осуществлять поиск денежных средств для покупки квартиры и получения возможности ее дальнейшей реализации;

Минусы выкупа

Помимо преимуществ, важно знать и о существующих недостатках, которые включает в себя данная сделка. К главному недостатку можно отнести то, что продавец может потерять значительную сумму (в зависимости от срочности сделки). Так как организации, осуществляющие приобретение залоговой квартиры, снижают стоимость с учетом возможных рисков и процентов (если были привлечены деньги полученные у кредитных учреждений).

Этапы

Данная услуга состоит из нескольких этапов:

  • Клиент связывается с агентством;
  • Оценщик выезжает на объект, приобретение которой агентство планирует осуществить;
  • Ознакомление с документами имеющимися у клиента;
  • Подготовка документов (в том числе – договора купли-продажи);
  • Передача клиенту финансовых средств.

Агентство Недвижимости “Твой Дом МСК” предлагает гражданам услугу по приобретению жилых помещений из под ипотеки. Мы предлагаем наиболее выгодные условия для своих клиентов. Кроме того, благодаря многолетнему опыту, мы можем гарантировать качественное предоставление услуги в максимально короткие сроки.

Бесплатная консультация

Не откладывайте решение вашей проблемы - обратитесь к нам прямо сейчас.